rachat de pret pass credit foncier

cela fait 3 ans j’ai contracté un prêt d’accession sociale à un taux TAEG de 6,30% je crois, j’envisage de renégocier le taux à la baisse car j’ai cru comprendre que c’était courant pour ce type de prêt foncier. j’ai besoin de votre aide pour savoir quel nouveau taux espéré ? s’agit il don seulement d’une renégociation auprès de la même banque ou bien d’un rachat de crédit du pass foncier ?