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J AI CONTRACTE UN PRET IMMOBILIER DE 389500€ SUR 25 ANS A UN TAUX FIXE DE 3.65%
JE REMBOURSAIS 2177.00€ PAR MOIS
PLUS UN PRET TRAVAUX IMMO DE 60000€ SUR 25 ANS A UN TAUX DE 3.65% JE REMBOURSAIS 384.00€ PAR MOIS
AU MOIS DE JUILLET 2.15 ON A RENEGOCIER LE PRET IMMO ET TRAVAUX AVEC LA BANQUE ET IL EST DESECEDU A 2.95% ON PAIE POUR 2000.00€ PAR MOIS POUR LA MAISON ET 324.00€ POUR LE PRET TRAVAUX
EST CE QU IL EST POSSIBLE DE RACHETER CES DEUX PRETS A UN TAUX INFERIEUR A 1%? ET REDUIRE LES ECHEANCES OU LA DUREE?
JE VOUS REMERCIE
Réponse de lFinance :
Bonjour.
Pour être en dessous de 1 % il faut quand même bien réduire la durée… Si vous aviez pris sur 25 ans au départ, il y avait sans doute une raison.
Donc même si les taux baissent, il faut rester sur une durée raisonnable de façon à être dans un endettement correct.
De même une renégociation (ou un rachat immobilier plutôt dans votre cas), n’est pas la même chose qu’un prêt immobilier en accession et avec apport. Les taux sont différents.
Vous n’indiquez pas la durée restante.
Mais en tout cas sur 20 ans par exemple, les taux sont en dessous de ceux que vous indiquez.
Cordialement.
30 septembre 2016 – 14 h 10 min
Réponse de Haubertin :
Oui c’est possible de faire un rachat crédit à un taux plus faible que le votre. Il faut se renseigner auprès d’un courtier afin qu’il renégocie votre crédit. Beaucoup de banques font du rachat de crédit, commencez par vous renseignez au près de votre banque pour qu’elle vous conseille pour un rachat de crédit.