Le marché toulousain en trois chiffres qui pèsent sur un dossier de rachat de crédit
Le prix du mètre carré, la part de propriétaires et le revenu médian décident du montage possible. Le taux, lui, ne dépend pas du code postal.
Trois données locales entrent réellement dans la lecture d’un dossier toulousain. Elles ne changent ni le taux ni les durées : elles changent le montage que l’on peut proposer.
Le dossier complet de la commune de Toulouse publié par l’INSEE donne le détail de ces répartitions, résidence principale par résidence principale.
3 561 € le mètre carré à Toulouse : la valeur qui décide d’un montage hypothécaire
Un appartement toulousain de 70 m² vaut environ 249 000 € au prix moyen d’août 2026. C’est ce chiffre, et non le taux, que le prix local fait bouger.
Le prix au m² n’entre dans aucun barème de taux. Il entre dans une seule case : la valeur du bien que l’on peut mettre en garantie. Au prix moyen relevé par MeilleursAgents au 1ᵉʳ août 2026, un appartement toulousain de 70 m² représente environ 249 000 €, une maison de 95 m² environ 386 000 €.
- 13 561 €/m² pour un appartement, soit un tiers du prix parisien : le montant qu’une inscription hypothécaire peut couvrir à Toulouse est donc plus modeste, à surface égale.
- 24 066 €/m² pour une maison, − 2,1 % sur un an : les maisons de la périphérie tirent la moyenne, et un prêteur retient l’estimation de l’expert, pas la moyenne communale.
- 370 à 80 % de la valeur du bien : la quotité annoncée par les intermédiaires qui la publient. Au-delà, le dossier repart sans garantie.
Un rachat de crédit hypothécaire reste l’exception à Toulouse, parce que les deux tiers des ménages n’ont aucun bien à offrir.
32,2 % de propriétaires à Toulouse : la plupart des regroupements se font sans hypothèque
91 223 ménages propriétaires contre 186 503 locataires : la garantie hypothécaire n’est ouverte qu’à un dossier toulousain sur trois.
C’est le fait le plus utile de toute la page. Sur 283 576 résidences principales toulousaines, l’INSEE compte 91 223 ménages propriétaires, 186 503 locataires — dont 37 412 dans le parc social — et 5 850 ménages logés gratuitement, au recensement 2023.
Le regroupement se traite alors au régime du crédit à la consommation. Le plafond de taux est de 8,56 % au 3ᵉ trimestre 2026, et le délai de rétractation de 14 jours, au titre de l’article L.312-19 du code de la consommation. La Caisse d’Épargne publie une durée maximale de 12 ans pour un locataire, contre 15 ans pour un propriétaire.
Cette proportion explique la physionomie des dossiers toulousains : montants plus petits, durées plus courtes, aucun passage chez le notaire.
24 500 € de revenu médian : le reste à vivre qu’un prêteur calcule sur un dossier toulousain
Le revenu disponible médian par unité de consommation atteint 24 500 € à Toulouse en 2023, pour un taux de pauvreté de 24 %.
L’INSEE mesure à Toulouse un revenu disponible médian de 24 500 € par unité de consommation en 2023. Le taux de pauvreté atteint 24 %, et le chômage 14,3 % chez les 15-64 ans. Ces trois chiffres se tiennent : une ville jeune, très locative, où les revenus d’entrée de carrière et les contrats courts pèsent lourd dans la moyenne.
Un prêteur ne raisonne jamais sur la médiane d’une ville. Il calcule le reste à vivre après un rachat de crédits ménage par ménage, en déduisant loyer, pensions et charges fixes. Le loyer toulousain, plus bas qu’en Île-de-France, joue ici en faveur du dossier.
Les prêteurs regardent trois chiffres avant tout : votre taux d'endettement, votre reste à vivre et le montant qui reste dû. Nous les calculons ensemble, sur vos montants, et nous vous disons franchement si le dossier tient.
Qui prête à Toulouse : les enseignes nationales et les quatre banques régionales du 31
Quatre établissements coopératifs couvrent la Haute-Garonne, chacun sur son seul territoire. Les prêteurs spécialisés, eux, n’ont pas d’agence.
Deux familles d’acteurs se partagent le marché toulousain. D’un côté les enseignes nationales, dont les conditions sont les mêmes à Toulouse et à Lille. De l’autre les banques coopératives régionales, qui décident elles-mêmes de leurs conditions et ne prêtent qu’aux habitants de leur territoire.
Le tour des organismes de rachat de crédits montre que ces quatre noms ne représentent qu’une partie de l’offre accessible depuis Toulouse.
Une Caisse régionale ne prête que sur son territoire : la règle qui décide de votre interlocuteur
Le Crédit Agricole écrit que le prêteur est « votre Caisse régionale ». Les 39 Caisses couvrent les 101 départements, mais aucune ne déborde sur la voisine.
C’est écrit noir sur blanc sur la page du Prêt Regroupé. L’offre est faite « sous réserve d’étude et d’acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur », relevé le 13 août 2026. Le groupe compte 39 Caisses régionales qui couvrent les 101 départements français. Un dossier haut-garonnais part donc chez le Crédit Agricole Toulouse 31, pas ailleurs.
La Caisse d’Épargne applique la même logique et le dit sur sa page produit. Son regroupement de 1 000 à 75 000 € sur 4 à 120 mois est « variable selon les conditions de votre Caisse d’Epargne régionale », relevé le 13 août 2026.
- 1Un déménagement change de prêteur. Quitter la Haute-Garonne pour la Gironde fait sortir du territoire de la Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées : le dossier repart de zéro chez une autre Caisse.
- 2Deux refus régionaux ne valent pas un refus du marché. Un dossier écarté à Toulouse par deux réseaux coopératifs reste entier pour les prêteurs nationaux.
- 3Les conditions ne se recopient pas d’une Caisse à l’autre. Un taux obtenu par un proche dans une autre région ne préjuge de rien pour un dossier du 31.
Les prêteurs qui ne distribuent leur regroupement qu’à travers un courtier
Sygma, Créatis, CréditLift : plusieurs prêteurs n’ouvrent aucune agence et ne reçoivent de dossier que par un intermédiaire.
Une partie de l’offre n’est visible depuis aucune vitrine toulousaine. BNP Paribas Personal Finance écrit à propos de Sygma que « la commercialisation de ces produits se fait par l’intermédiaire d’un réseau de partenaires professionnels du courtage en crédit », relevé le 13 août 2026. Créatis, filiale à 100 % de Cofidis Group, annonce un rachat de crédits à la consommation sur 7 à 12 ans. Son plafond est de 150 000 € pour un locataire et de 250 000 € pour un propriétaire, à la même date.
Se demander s’il faut changer de banque pour un rachat de crédit revient donc à comparer deux périmètres d’offres, pas deux enseignes. Une agence ne propose que son propre produit ; un intermédiaire présente le même dossier à plusieurs prêteurs.
La durée qui donne la plus petite mensualité est presque toujours celle qui coûte le plus cher. Posez vos chiffres, et voyez l'écart réel entre les deux en euros — c'est l'argument le plus solide face à un conseiller.
Agence toulousaine ou intermédiaire à distance : ce que chacun apporte à un regroupement
L’agence connaît le bien et l’historique du compte. L’intermédiaire présente le même dossier à plusieurs prêteurs. Dans les deux cas, tout se traite sur pièces.
La question se pose vraiment, et elle mérite une réponse honnête. Une agence toulousaine apporte deux choses réelles : la connaissance du bien et du quartier lorsqu’une garantie est envisagée, et l’historique du compte, qui pèse lourd sur un dossier limite. Un intermédiaire apporte autre chose : il présente un seul dossier à plusieurs prêteurs, dont certains ne reçoivent aucun particulier en direct.
Ce qui a changé, c’est le lieu. Un dossier de regroupement s’instruit aujourd’hui sur pièces, dans les deux cas : bulletins de salaire, relevés de compte, tableaux d’amortissement, avis d’imposition. Un dossier toulousain est analysé par des équipes rarement installées à Toulouse, exactement comme un rachat de crédit à Lyon l’est par des équipes qui ne sont pas lyonnaises.
Le seul rendez-vous obligatoire d’un rachat de crédit toulousain se tient chez le notaire
Une hypothèque se prend par acte notarié. Sans garantie, aucune signature en présence n’est exigée.
Le chiffrage, l’envoi des pièces, la réception de l’offre, son acceptation après le délai de rétractation puis le déblocage des fonds vers les anciens prêteurs peuvent se faire à distance, sans qu’aucun texte ne l’impose : un rendez-vous en agence reste possible à chaque étape. Seule une garantie hypothécaire impose de signer en personne ou de donner procuration, devant un notaire de la Haute-Garonne.
L’article L.314-12 alinéa 2 du code de la consommation fait relever du crédit immobilier toute opération garantie par une hypothèque. Le délai de rétractation de 14 jours cède alors la place aux 10 jours de réflexion de l’article L.313-34, et le plafond de taux applicable change de tranche.
Les articles du code de la consommation cités ici s’appliquent de la même façon dans toute la France.
Aéronautique, intérim de sous-traitance et contrats courts : comment se lit un revenu toulousain
70 400 emplois aérospatiaux en Haute-Garonne, dont 14 470 dans la chaîne d’approvisionnement industrielle. Le statut du contrat compte plus que le secteur.
L’INSEE compte 81 000 emplois dans la filière aérospatiale du Grand Sud-Ouest en 2022, contre 17 000 en 1982. La Haute-Garonne en concentre 70 400, soit 6 % de l’emploi total régional (Insee Analyses Occitanie n° 159, février 2025). Sur ce total, 40 000 salariés travaillent chez les constructeurs, 14 470 dans la chaîne d’approvisionnement industrielle et 26 550 dans l’ingénierie et l’informatique.
Un analyste ne lit pas un secteur, il lit un contrat. Le CDI d’un salarié de l’aéronautique passe comme n’importe quel autre CDI. Une mission d’intérim chez un sous-traitant se traite comme un rachat de crédit en CDD ou en intérim, c’est-à-dire sur l’ancienneté et sur la régularité des revenus.
- 1Trois relevés de compte sans incident pèsent plus qu’un secteur porteur.
- 224 mois de missions régulières permettent de reconstituer un revenu moyen défendable pour un intérimaire.
- 3Le 13ᵉ mois et les primes ne sont retenus que s’ils figurent sur les avis d’imposition, pas sur une promesse.
Regrouper 33 700 € de crédits à Toulouse : le calcul complet, ligne par ligne
Sur 33 700 € de crédits et 806,87 € de mensualités, un regroupement sur 108 mois à 6,26 % ramène l’échéance à 434,06 € et coûte 6 185,88 € de plus.
Hypothèses posées avant le résultat. Couple locataire à Toulouse, 2 900 € nets par mois, 790 € de loyer, aucun prêt immobilier. Les deux prêts amortissables retiennent le taux effectif moyen de la consommation amortissable de mai 2026, 6,53 % selon la Banque de France. La réserve d’enseigne retient le TAEG de 14,80 % relevé sur la carte PASS de Carrefour Banque.
Les quatre crédits du dossier, ligne par ligne+
| Crédit en cours | Capital restant dû | TAEG | Mensualité | Échéances | Source | Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prêt auto | 13 600 € | 6,53 % | 291,34 € | 54 | Cas type Reductis | 24 août 2026 |
| Prêt personnel | 11 900 € | 6,53 % | 282,37 € | 48 | Cas type Reductis | 24 août 2026 |
| Réserve d’enseigne | 5 300 € | 14,80 % | 125,53 € | 60 | Cas type Reductis | 24 août 2026 |
| Réserve du compte courant | 2 900 € | 19,90 % | 107,63 € | 36 | Cas type Reductis | 24 août 2026 |
| Total | 33 700 € | — | 806,87 € | — | — | — |
Le taux d’endettement atteint 27,82 %, et il reste 1 303,13 € par mois une fois le loyer et les échéances réglés. Payés jusqu’au bout, ces quatre crédits coûtent 40 692,60 €. Le taux d’un rachat de crédit retenu ici est celui qu’Empruntis relevait en juillet 2026 sur un regroupement de crédits à la consommation, 6,26 %.
40 692,60 € payés jusqu’au bout, contre 35 048 € empruntés au regroupement
337 € de frais de dossier et 1 011 € d’honoraires sont financés dans l’opération, avec une assurance à 0,30 % par an du capital initial.
Frais financés : 337 € de frais de dossier, soit 1 %, et 1 011 € d’honoraires d’intermédiaire, soit 3 %. Le capital emprunté passe donc à 35 048 €. L’assurance retenue coûte 0,30 % par an du capital initial. Calcul Reductis du 24 août 2026 : mensualités constantes, taux mensuel proportionnel, TAEG actuariel annuel calculé sur les 33 700 € réellement reçus.
01 Ne rien faire et payer les quatre crédits jusqu’au bout 40 692,60 € +
806,87 € par mois, 27,82 % d’endettement.
- Aucun frais, rien à monter
- Les deux réserves restent ouvertes et rechargeables, à taux révisable
02 Regrouper sur 108 mois 46 878,48 € +
TAEG de 8,012 %, sous le plafond de 8,56 %.
- 434,06 € par mois, soit 372,81 € de moins
- Endettement à 14,97 %, reste à vivre porté à 1 675,94 €
- 6 185,88 € de coût total en plus
03 Regrouper sur 84 mois 44 111,76 € +
Même montant, même taux, sept ans. TAEG de 8,293 %.
- 525,14 € par mois, soit 281,73 € de moins
- Endettement à 18,11 %, reste à vivre porté à 1 584,86 €
- 3 419,16 € de coût total en plus, soit 2 766,72 € de moins que sur 108 mois
04 Regrouper sur 144 mois, le maximum d’un locataire 51 193,44 € +
Durée plafond publiée par la Caisse d’Épargne pour un locataire. TAEG de 7,757 %.
- 355,51 € par mois, soit 451,36 € de moins
- Endettement à 12,26 %
- 10 500,84 € de coût total en plus
Trois leviers réduisent le surcoût de 6 185,88 € d’un regroupement toulousain
Négocier les honoraires, préférer 84 mois à 108, et connaître la durée la plus courte qui tienne sous le plafond de taux.
Le surcoût est réel, il est publié, et trois leviers le réduisent sans changer de prêteur.
Le plafond de taux applicable est celui du 3ᵉ trimestre 2026 publié par la Banque de France, révisé chaque trimestre. Sous 70 mensualités, le dossier ne passe plus : ce n’est pas le prêteur qui refuse, c’est le plafond légal qui interdit l’offre.
Agence, courtier en ligne ou simulateur : les trois portes d’entrée
Aucune des trois n’est meilleure que les autres dans l’absolu : elles ne coûtent pas le même effort et ne donnent pas accès aux mêmes prêteurs.
- 1Votre agence, ou une agence concurrente. Un rendez-vous, un interlocuteur qui connaît vos comptes, et une seule grille de taux — celle de l’établissement. C’est la voie la plus simple si votre dossier entre dans ses critères, et la plus courte si vous y êtes déjà client.
- 2Un courtier, en ligne ou en agence. Il présente le même dossier à plusieurs prêteurs et se rémunère en commission, due seulement au déblocage des fonds. C’est la voie qui ouvre le plus de portes, et la seule quand le guichet a déjà dit non.
- 3Un chiffrage préalable, chez vous. Calculer la mensualité et le coût total avant tout contact ne remplace aucune des deux autres voies : cela vous dit ce que vous pouvez demander, et à quel prix.
Rien n’oblige à choisir tout de suite, et rien n’oblige à faire le dossier à distance : la seule présence exigée par la loi est la signature devant notaire, et uniquement si le montage comporte une hypothèque.
Deux chiffres, jamais l'un sans l'autre : ce que vous paierez chaque mois, et ce que l'opération coûte en tout. Vous verrez immédiatement ce que chaque année de durée en plus vous prend.
Rachat de crédit à Toulouse : les pièces, les délais et les guichets publics de la Haute-Garonne
Le dossier se prépare avec les mêmes pièces partout. Ce qui est local, ce sont les six points conseil budget du 31 et les deux services de la publicité foncière.
Le dossier se monte avec les mêmes pièces qu’ailleurs. Pièce d’identité, justificatif de domicile, trois bulletins de salaire, deux avis d’imposition, trois relevés de chaque compte. S’y ajoutent le tableau d’amortissement de chaque crédit repris et le relevé de chaque réserve d’argent. La liste des documents à fournir pour un rachat de crédits ne varie ni par ville ni par prêteur.
Six points conseil budget et une commission de surendettement pour la Haute-Garonne
2 869 dossiers de surendettement déposés dans le département en 2024, soit 231 dépôts pour 100 000 habitants, contre 245 en France.
Quand le regroupement n’est plus la bonne réponse, le département dispose de guichets gratuits. L’annuaire de l’administration recense six points conseil budget labellisés en Haute-Garonne au 24 août 2026. On y trouve l’Udaf 31 et l’association Le Hérisson à Toulouse, le Crédit municipal de Toulouse, les centres communaux d’action sociale de Muret et de Tournefeuille, et le pôle de proximité Le Cocagne à Nailloux.
La commission de surendettement de la Haute-Garonne a reçu 2 869 dossiers en 2024, soit 231 dépôts pour 100 000 habitants. Le département reste sous la moyenne d’Occitanie, 241, et sous la moyenne nationale, 245, d’après les données de la Banque de France présentées en préfecture le 18 février 2025. L’endettement médian hors immobilier y atteignait 17 471 €, et 42 % des dettes relevaient du crédit à la consommation.
Choisir entre les deux voies n’a rien d’évident, et le rachat de crédit en situation de surendettement obéit à des règles précises. Un dossier déposé devant la commission entraîne une inscription au FICP dès le dépôt ; un regroupement accepté, non.
Hypothèque sur un bien toulousain : deux services de la publicité foncière, et 78 € HT pour sortir
Les services de Toulouse et de Muret enregistrent les inscriptions du département. La mainlevée coûte un forfait, pas un pourcentage.
Une garantie hypothécaire prise sur un bien de la Haute-Garonne est enregistrée par l’un des deux services de la publicité foncière du département. Ce sera celui de Toulouse ou celui de Muret, relevé le 24 août 2026 sur l’annuaire de l’administration.
- 10,715 % du montant inscrit : la taxe de publicité foncière due à l’inscription, article 844 du code général des impôts majoré du prélèvement pour frais d’assiette de l’article 1647.
- 278 € hors taxes : l’émolument forfaitaire du notaire pour la mainlevée, jusqu’à 77 090 € de créance inscrite, article A.444-141 du code de commerce. Au-delà, 150 € hors taxes.
- 3Un an après la dernière échéance : l’inscription s’éteint d’elle-même, article 2429 du code civil, sans démarche ni frais.
Le notaire est local, le tarif ne l’est pas : ces montants sont fixés par décret et s’appliquent à l’identique dans toute la France. Un coût de mainlevée annoncé en pourcentage du capital ne correspond pas au tarif réglementé.
Locataire, refus bancaire, garantie : les trois suites possibles d’un dossier toulousain
Deux Toulousains sur trois sont locataires, et c’est le premier tri qu’un prêteur opère. Le regroupement de crédits pour un locataire se traite sans garantie, sur une durée plafonnée à douze ans chez la plupart des établissements. Un refus de sa propre banque, lui, ne vaut que pour elle. Réagir à un refus de rachat de crédit consiste à demander le motif, à corriger ce qui se corrige, puis à représenter le dossier ailleurs.
La marche à suivre, elle, ne doit rien à la ville. Obtenir un rachat de crédit suppose partout les mêmes pièces, les mêmes délais et le même arbitrage entre mensualité et coût total. Le marché local, en revanche, change tout au montage. À Nice, faire regrouper ses crédits se pose autrement : 47,2 % de propriétaires, un mètre carré à 5 206 €, donc une garantie hypothécaire bien plus souvent envisageable.
Cinq questions, l'estimation affichée à l'écran, et vos coordonnées seulement si vous décidez d'aller plus loin. Rien ne vous est facturé, à aucun moment.
Questions fréquentes
Le taux d’un rachat de crédit est-il plus élevé à Toulouse qu’ailleurs en France ?+
Non, et il n’est pas plus bas non plus. Les prêteurs construisent leurs barèmes sur leur coût de refinancement et sur le risque du dossier, deux paramètres qui ne se déclinent pas par ville. À durée, garantie et endettement identiques, un dossier toulousain est chiffré au même taux qu’un dossier rennais ou lillois.
Faut-il être déjà client d’une banque toulousaine pour déposer une demande ?+
Non. Les prêteurs spécialisés acceptent des dossiers sans ouverture de compte préalable. Une banque de réseau, elle, demande le plus souvent la domiciliation des revenus : le Conseil d’État a annulé le 4 février 2021 le décret qui l’encadrait, ce qui la rend négociable et non automatique.
Combien de temps faut-il compter entre l’accord et le déblocage des fonds ?+
Sofinco annonce des créances reprises soldées sous 8 jours après signature. Le Crédit Agricole annonce un remboursement des crédits repris sous 15 jours, et un versement des fonds sous 180 jours au maximum, relevés le 13 août 2026. Tant que le solde n’est pas constaté, les anciennes mensualités continuent d’être prélevées.
Est-ce qu’un salarié en intérim chez un sous-traitant aéronautique peut faire regrouper ses crédits ?+
Oui, rien ne l’interdit. Le prêteur reconstitue un revenu moyen sur les vingt-quatre derniers mois et regarde la continuité des missions. Un intérimaire avec deux ans d’ancienneté chez le même donneur d’ordre présente un dossier plus lisible qu’un salarié en période d’essai.
Que devient mon dossier si je quitte la Haute-Garonne pendant l’opération ?+
Chez un prêteur national, rien ne change. Chez une banque coopérative régionale, le changement d’adresse peut faire sortir du territoire du prêteur : le Crédit Agricole précise que l’acceptation revient à « votre Caisse régionale ». Mieux vaut signaler le déménagement avant l’édition de l’offre.
Est-ce qu’on peut demander de la trésorerie en plus de ses crédits regroupés ?+
Oui, dans la limite publiée par le prêteur : la Caisse d’Épargne annonce une trésorerie complémentaire plafonnée à 75 000 €, relevé le 13 août 2026. Elle s’ajoute au capital emprunté et augmente le coût total de l’opération, donc elle se justifie par un projet chiffré, pas par une réserve de confort.
Le secteur de Toulouse sur la carte
Les communes du secteur, et leur distance du centre de Toulouse
Reductis ne prête pas, ne perçoit aucune somme de la part du visiteur, et met en relation avec des établissements et des courtiers ; le site est rémunéré par ses partenaires. Les calculs de cette page sont reproductibles à partir des hypothèses affichées. Cette page n’est pas un conseil personnalisé.
Nos sources
- 1INSEE — Dossier complet, commune de Toulouse (31555), recensement 2023 — 283 576 résidences principales, 91 223 ménages propriétaires (32,2 %), 186 503 locataires (65,8 %) dont 37 412 dans le parc social (13,2 %), 5 850 ménages logés gratuitement (2,1 %) (24 août 2026)
- 2INSEE — Comparateur de territoires, commune de Toulouse (31555) — 514 819 habitants en 2023, revenu disponible médian de 24 500 € par unité de consommation, taux de pauvreté de 24 %, taux de chômage des 15-64 ans de 14,3 % (24 août 2026)
- 3INSEE Analyses Occitanie n° 159 — « Pour Toulouse et l’ex-région Midi-Pyrénées, l’importance de l’aérospatiale a triplé en 40 ans », février 2025 — 81 000 emplois dans la filière en 2022 contre 17 000 en 1982, dont 70 400 en Haute-Garonne, 6 % de l’emploi total régional, 40 000 salariés chez les constructeurs, 14 470 dans la chaîne d’approvisionnement industrielle et 26 550 dans l’ingénierie et l’informatique (24 août 2026)
- 4MeilleursAgents — Prix moyens nets vendeur à Toulouse au 1ᵉʳ août 2026 — appartements 3 561 €/m² (+ 0,2 % sur un an), maisons 4 066 €/m² (− 2,1 % sur un an) (24 août 2026)
- 5Groupe BPCE — Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées — siège à Toulouse, 170 agences réparties sur huit départements (Ariège, Aveyron, Gers, Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn, Tarn-et-Garonne), 900 000 clients et 155 000 sociétaires ; Banque Populaire Occitane — siège à Balma, huit départements, 195 agences, 617 927 clients et 202 019 sociétaires (24 août 2026)
- 6Crédit Agricole — Annuaire officiel des Caisses régionales — 39 Caisses couvrant les 101 départements ; Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31, siège 6-7 place Jeanne d’Arc à Toulouse, compétente sur la Haute-Garonne ; Prêt Regroupé accordé « sous réserve d’étude et d’acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur », reprise d’au moins deux crédits, seuil de 75 000 €, crédits repris soldés sous 15 jours (24 août 2026)
- 7Crédit Mutuel — Implantations nationales — Fédération du Crédit Mutuel Midi-Atlantique, siège 10 rue de la Tuilerie à Balma, compétente sur l’Ariège, la Haute-Garonne, le Gers, les Landes, le Lot, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne (24 août 2026)
- 8Annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr) — Six points conseil budget labellisés en Haute-Garonne — Udaf 31 et association Le Hérisson à Toulouse, Crédit municipal de Toulouse, CCAS de Muret, CCAS de Tournefeuille, pôle de proximité Le Cocagne à Nailloux ; deux services de la publicité foncière compétents pour le département, Toulouse et Muret (24 août 2026)
- 9Banque de France — Surendettement en Haute-Garonne — 2 869 dossiers déposés en 2024, 231 dépôts pour 100 000 habitants contre 241 en Occitanie et 245 en France, endettement médian hors immobilier de 17 471 €, 42 % de dettes à la consommation ; données présentées en préfecture de la Haute-Garonne le 18 février 2025 (24 août 2026)
- 10Banque de France — Seuils de l’usure du 3ᵉ trimestre 2026 — 8,56 % en crédit à la consommation au-delà de 6 000 €, 4,07 % en immobilier sous 10 ans, 4,57 % de 10 à 20 ans, 5,29 % à 20 ans et plus (24 août 2026)
- 11Banque de France — Crédits aux particuliers, mai 2026 — taux effectifs moyens : habitat 3,21 %, consommation amortissable 6,53 % (24 août 2026)
- 12Légifrance — Code de la consommation — L.312-19 (rétractation de 14 jours), L.313-34 (réflexion de 10 jours), L.314-11 et R.314-18 (seuil de 60 % de part immobilière), L.314-12 alinéa 2 (bascule en crédit immobilier par la garantie hypothécaire) ; code monétaire et financier L.519-6 ; code de commerce A.444-141 (mainlevée à 78 € HT jusqu’à 77 090 €, 150 € HT au-delà) ; code général des impôts articles 844 et 1647 ; code civil article 2429 (24 août 2026)
- 13Conseil d’État — Décision du 4 février 2021, requête n° 413226 — annulation du décret n° 2017-1099 du 14 juin 2017 relatif à la domiciliation des salaires dans le cadre d’un crédit immobilier (24 août 2026)
- 14Caisse d’Épargne — Regroupement de 1 000 à 75 000 € sur 4 à 120 mois, « variable selon les conditions de votre Caisse d’Epargne régionale » ; durées maximales annoncées de 25 ans en immobilier, 15 ans propriétaire et 12 ans locataire ; trésorerie complémentaire plafonnée à 75 000 € (13 août 2026)
- 15BNP Paribas Personal Finance — Sygma — « la commercialisation de ces produits se fait par l’intermédiaire d’un réseau de partenaires professionnels du courtage en crédit » (13 août 2026)
- 16Créatis — Rachat de crédits à la consommation jusqu’à 150 000 € pour un locataire et 250 000 € pour un propriétaire, sur 7 à 12 ans ; filiale à 100 % de Cofidis Group (13 août 2026)
- 17Sofinco et Crédit Agricole — Créances reprises soldées sous 8 jours après signature chez Sofinco ; crédits repris remboursés sous 15 jours et fonds versés sous 180 jours pour le Prêt Regroupé du Crédit Agricole (13 août 2026)
- 18Empruntis — Taux relevés en juillet 2026 — 6,26 % sur un rachat de crédits à la consommation, 4,38 % sur un rachat de crédit immobilier ou hypothécaire (17 août 2026)
- 19Carrefour Banque — TAEG révisable de 14,80 % sur la carte PASS 10x/20x, retenu comme taux de la réserve d’enseigne du cas type (10 août 2026)
- 20Calcul Reductis — Cas type toulousain de 33 700 € de capital restant dû — mensualités constantes selon m = C × t ÷ (1 − (1+t)^−n), taux mensuel proportionnel, TAEG actuariel annuel calculé sur le capital reçu, assurance à 0,30 % par an du capital initial, frais de dossier de 1 % et honoraires de 3 % financés dans l’opération (24 août 2026)