Renégociation de crédit immobilier



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Renégociation de crédit immobilier

Différent de regroupement de crédit qui consiste à consolider s@es prêts en un seul et étirer la durée de remboursement dans l’idée de réduire les mensualités, la renégociation consiste à chercher l’application d’un taux d’intérêt plus intéressant que son taux actuel.

Il arrive que le taux de crédit immobilier connaisse des fluctuations. En cas de recul, beaucoup d’emprunteurs se demandent s’ils doivent envisager une renégociation de leur crédit immobilier. Autrement dit, ils souhaitent que le nouveau taux, apparemment plus avantageux sur le coût global de l’emprunt, soit appliqué à leur crédit immobilier.

Quelques critères à considérer avant la renégociation

Le but d’une renégociation de crédit, chez l’emprunteur, est de réaliser quelques économies sur le coût global de son emprunt.
– Le débiteur doit alors s’assurer qu’il est en début de son crédit, soit au premier tiers de son remboursement.
– Pour un crédit immobilier de 15 ans par exemple, c’est dans la cinquième année de remboursement que la renégociation peut convenir.
– Par ailleurs, la somme empruntée doit encore être conséquente, dans l’ordre de 50 000 euros minimum.
– Enfin, l’écart du taux en cours et le nouveau taux doit se situer au moins à 2 points.

Sans ces repères, la renégociation ne sera pas rentable.





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